Ostatak pokriva biljeznik je vreme i stručnost
Slobodan si za radnju oko za hipoteku, a trebali bi porediti poslove i poticaje koji su nam trenutno dostupniNeke banke će biti potrebno da držiš tekući račun sa ih da bi ti pružiti hipoteku. Kao alternativa banke, možeš uzeti u obzir i hipoteku poslove nudi financijski odjel Švicarske poštanski grupe, Post Finansija i veliki osiguravajuća društva, npr Zurichu Finansijskih Usluga. Možda ćeš biti uspješni u dobavljanju kredit od banke u svojoj zemlji, ali očekujem da bude pitao za veće depozit.
Onaj banka će naknada za hipoteku valuations i to će biti u regionu od nekoliko stotina Švicarskih franaka, zavisi od tvoje banke.
Naknade za obavezno bilježnika usluge će biti po vrhu kuću otkupna cijena i mogu dodati još pet kuće cijena u optužbama. Biljeznik će koristiti puno ovo naknadu za platiti obavezno lokalne i ks imovinu prijenos porez na tvoje ime, u kantonu gdje ove prijave, pored djelo registraciju u Zemlji Registar. U nekim kantone prodavac ce se podeliti biljeznik je dio ovaj račun s kupcem.
Od poreza gledišta, kupovina, radije nego da iznajmim imovinu u Švicarskoj može biti privlačna opcija.
Ovo je pogledao u odjelu na Prodaju Nekretnina
Kamata na hipoteku dozvoljeno kao platiti porez svake godine. (Napomena: porez godine i kalendar godine odgovaraju u Švicarskoj.) S druge strane, vlasništvo postaje predmet bogatstvo poreza.
Ovo se odnosi da li si Švajcarski stanovnik ili ne-stanovnik sa druge imovinu u Švicarskoj.
Stopa oporezivanja je veoma nisko, obično ne više od. U slučaju imovinu nasljedstvo ili poklone, to je preminuli tko procjenjuje za porez, što je kojim upravlja kantonu u kojoj su žive ili prošle boravio.
Ako ne-stanovnik vlasnik Švajcarski imovinu umre, imovinu će biti predmet nasljedstvo poreza.
Međutim, imovine nije u Švicarskoj neće biti uključen u bilo Švajcarski nasljedstvo poreza procjenu. Na prodaju nekretnina, možda ima Kapital Dobici poreza da plati. Ti da će biti potrebno da se iz zgrade osiguranja za vaše kuće ili drugih imanja u Švicarskoj, bez obzira da li je to vaš glavni rezidenciju, ili drugi dom. Ovo će pokriti normalno da se pruža neprofitna Javne Osiguranje za Zgrade (PIB), koji su regulirana u ks nivou. U mali broj kantone imat ćete fleksibilnosti osigurati tvoj zgrada sa privatno osiguranje nego PIB, ali premije su vjerovatno će biti veći. Zgrada osiguranje će pokriti vaše imovine protiv vatre, oluje, i druge štetu od prirodnih opasnosti. Jaki vjetrovi, hailstorms i narasle su najveći oblasti rizik.
Rijetka, ali oštećenja zemljotresi su također je potencijalna opasnost u Švajcarskoj i nije pokriven zgrade osiguranje osim u Zurichu kantonu.
Lavina su pokriveni, iako oni to što štete imovini su relativno retko, i ograničeno na određene planinskom područja.
Domaćinstvo sadržaj osiguranje je sredio odvojeno od zgrade osiguranje u samo tri kantone, i generalno slobodni, iako ako si iznajmio imovine prije kupovine vjerojatno ćeš imati postojeće sadržaj politiku i također osobnom osiguranju.
Ako si kupovina stana u zajedničku zgrada će ti trebati da budžet za godišnji co-vlasništvo optužba da pokrije zgrade i zemlju održavanje, i osiguranje komunalne usluge za ukupan zgrade, i bilo je podijelio usluge plus budućnost renoviranja. Dozvoliti osam do jedan od cijena svake godine.
